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Vermieterrechtsschutz

Rechtsschutz für Vermieter von ARAG

Feld Vermieterrechtsschutz ab 9,06 pro Monat Feld Vermieterrechtsschutz Attraktiv bei niedriger Miete Erste Wahl für Gewerbeobjekte Optional mit Mietausfallschutz Feld Vermieterrechtsschutzversicherung Antragsoptionen E-Mail  |  Post  |  Online Logo Vermieterrechtsschutzversicherung Jetzt abschließen

ARAG Vermieterrechtsschutz für private und gewerbliche Mietobjekte

Ein Vermieterrechtsschutz hilft Eigentümern und Vermietern bei der Wahrung ihres Rechts rund um ihre Immobilie. Vermieter können in Konflikte mit den unterschiedlichsten Akteuren verwickelt werden: mit Mietern, der Eigentümergemeinschaft, mit Nachbarn, aber auch Stadt oder Gemeinde. Nicht jeder Streit endet vor Gericht. Aber wenn es doch zum Prozess kommt, schützt der ARAG Vermieterrechtsschutz vor unkalkulierten Kosten.

Schützen Sie sich umfassend und zuverlässig mit der bewährten Tarifvariante Komfort oder wählen Sie den exklusiven ARAG Premiumschutz mit außergewöhnlichen Extras wie einem Bauherren-Rechtsschutz.

ARAG (Tarifvariante Komfort) und Alte Leipziger sind vergleichbar im Leistungs- und Serviceniveau. Durch die unterschiedlichen Tarifstrukturen ist im Einzelfall meist eine der beiden die für Sie günstigere Versicherungslösung.
Mit unserem Produktfinder finden Sie mit einem Klick die für Sie beste Tarifvariante.

ARAG oder Alte Leipziger?

Die ARAG ist erste Wahl...

bei niedrigen Jahresbruttomieten, weil sie da besonders günstig ist

als Rechtsschutz für Gewerbeobjekte

bei Wunsch nach integriertem Mietausfallschutz

Unbegrenzte Deckungssumme

Freie Anwaltswahl

Professionelle Mediation

24h Anwaltshotline

Fragen zum Arag Vermieterrechtsschutz? Rufen Sie an, wir beraten gern! 09131-625 10 60


ARAG Vermieterrechtsschutz auf einen Blick

Leistungsumfang Tarifvariante Komfort

In der Standardvariante des ARAG Vermieterrechtsschutz (Komfort), die mit dem Vermieterrechtsschutz der Alte Leipziger vergleichbar ist, kann der Vermieter bei einem Rechtsstreit ohne finanzielles Risiko seine rechtlichen Interessen aus Vermietung/Verpachtung sowie aus dinglichen Rechten an Grundstücken, Gebäuden oder Gebäudeteilen wahrnehmen. Dabei besteht Versicherungsschutz für den Versicherungsnehmer in seiner Eigenschaft sowohl als Eigentümer als auch Vermieter der im Versicherungsschein aufgeführten Immobilie. Eine Übersicht zum Leistungsumfang auch im Vergleich zur Alte Leipziger finden Sie in dieser Aufstellung zu den Leistungsarten.

Anwaltshotline JuraTel®

Sie haben ein rechtliches Problem? Über die tele­fonische Anwalts­beratung stehen im Miet- und Immobilien­recht erfahrene Rechts­anwälte rund um die Uhr zur Verfügung sowie ein spezielles Bauherren- und Steuertelefon. Ohne Wartezeit und Selbstbeteiligung.


Mediation

Konflikte lösen ohne Prozess - Wenn zwei sich streiten, hilft ihnen ein Mediator der ARAG telefonisch und persönlich den Streit beizu­legen. Er erarbeitet die Interessen und Bedürf­nisse zusammen mit den Konflikt­parteien und am Ende steht im Ideal­fall eine oft auch sehr kreative Lösung, mit der alle Beteiligten zufrieden sind.

Leistungsbeispiele für den ARAG Vermieterrechtsschutz

Sie müssen Miete und offene Nebenkosten einklagen, weil Ihr Mieter schon seit mehreren Monaten die Miete nicht zahlt.

Ihr Mieter verbleibt trotz Kündigung einfach weiter in Ihrem Mietobjekt. Sie reichen eine Räumungs­klage ein oder beauftragen den Gerichts­vollzieher mit der Zwangsräumung.

Sie wollen nicht länger zusehen, wie Ihr Mieter vertragliche Vereinbarungen ignoriert oder grundlos die Miete mindert.

Sie fechten einen Mehrheitsbeschluss der Eigentümer­versammlung an, weil die beschlossenenen Modernisierungs­maßnahmen Ihrer Ansicht nach kein Gemeinschafts­eigentum betreffen.

Im Vermieterrechtsschutz versicherte Kosten

Zur außergerichtlichen und gerichtlichen Wahrnehmung der rechtlichen Interessen werden über den ARAG Vermieterrechtsschutz die folgenden Kosten (abzüglich dem vereinbarten Selbstbehalt) getragen:

Gesetzliche Anwaltsgebühren eines frei wählbaren Rechtsanwaltes

Gerichtskosten

Zeugengelder/Sachverständigenhonorare (nicht für außergerichtliche Privatgutachten)

Kosten des Gegners, soweit der Versicherungsnehmer diese tragen muss

Kosten einer professionellen Mediation


Im Schadensfall

Im Schadensfall leistet die ARAG, wenn ein versicherter Rechtsschutzfall vorliegt. Dazu prüft die ARAG zunächst schnell und unkompliziert im Rahmen der Deckungsanfrage, ob der Rechtsschutzfall vertraglich abgesichert ist (evtl. Wartezeiten, Ausschlüsse, ursächlicher Schadenszeitpunkt). Mit der verbindlichen Deckungszusage (Versicherungsschutzbestätigung) bestätigt die ARAG dann, dass die Kosten des anstehenden Rechtsstreits von der Versicherung übernommen werden.

Ein passender Anwalt ist Vertrauenssache. Es besteht daher bedingungsgemäß freie Anwaltswahl. Gerne vermittelt Ihnen aber auch die ARAG einen qualifizierten Fachanwalt vor Ort. Schnell und einfach online oder per Telefon.


Tarifoptionen

Beim ARAG Vermieterrechtsschutz ist die Prämie abhängig von der Bruttojahresmiete (Warmmiete), dem gewählten Selbstbehalt und der Zahlweise. Die Tarifvariante Komfort ist ein bewährter und umfassender Vermieterrechtsschutz und im Leistungsumfang vergleichbar mit der Alte Leipziger.

Ein Vermieter­rechtsschutz ist objekt­bezogen. Haben Sie mehrere Miet­objekte, wird Versicherungs­schutz für jedes Objekt separat und individuell vereinbart. Besitzen Sie jedoch mehrere Einheiten im gleichen Haus, müssen ohne Ausnahme alle Ihre Einheiten von gleicher Nutzart in diesem Haus gemeinsam versichert werden (alle Wohn­einheiten und/oder gewerb­lichen Einheiten im gleichen Haus).

Tarifoption ARAG Premiumschutz - Vermieterrechtsschutz mit exklusivem Leistungsumfang

Exklusiv bietet ARAG die Tarifvariante Premium. In der Premium-Variante sind üblicherweise ausgeschlossene Leistungen wie Vertragsstreitigkeiten mit Handwerkern oder Dienstleistern abgedeckt, Streit bei Erschließungs- und Anliegerabgaben sowie Planfeststellungs- und Enteignungsverfahren. Neu und exklusiv ist im ARAG Premiumschutz zudem ein integrierter Bauherren-Rechtsschutz: Wenn Sie bei Neu- oder Umbauten mit der Bauantragsbehörde, dem Bauträger, einem Handwerker oder dem Architekten streiten, werden die Kosten für Anwaltsberatung, notwendige Anwaltsschreiben, rechtliche Schritte und sogar ein Gerichtsverfahren bis 10.000€ getragen. Eine Übersicht zum Leistungsumfang der Premium-Variante finden Sie hier in der Leistungsbeschreibung Premium.

Diese Art von Premium Vermieterrechtsschutz gibt es so nur bei der ARAG.

Tarifbaustein ARAG Mietausfallschutz - die clevere Ergänzung zum Vermieterrechtsschutz

Selbst der beste Mieter kann plötzlich und ungewollt keine Miete mehr bezahlen. Vermieter privater Wohneinheiten können den ARAG Vermieterrechtsschutz deshalb einfach und unkompliziert mit einem Mietausfallschutz (wahlweise 6 oder 12 Monate) ergänzen.

Alle Informationen zum Baustein Mietausfallversicherung der ARAG finden Sie auf der Produktseite ARAG Mietausfallschutz. zum ARAG Mietausfallschutz

Berechnen Sie jetzt Ihren Versicherungsbeitrag mit der gewünschten Tarifoption ganz einfach auf der Beitragseite.


ARAG Vermieterrechtsschutz im Detail

Versicherungs­bedingungen

Der Versicherungs­schutz bestimmt sich aus den im Antrag, dem Versicherungs­schein und den ARAG Allgemeine Bedingungen für die Rechtsschutzversicherung (ARB 2016) getroffenen Regelungen.
Lesen Sie diese bitte sorgfältig durch. Gerne können Sie sich bei weiteren Fragen jederzeit an uns wenden.

Leistungsarten & Leistungsumfang

Leistungsarten

Eine Aufstellung zu Leistungs­umfang und Leistungsarten finden Sie hier in der Leistungsbeschreibung Komfort und Leistungs­beschreibung Premium. Die Standardvariante Komfort ist mit dem Vermieterrechtsschutz der Alte Leipziger vergleichbar.

Leistungsumfang

Der ARAG Vermieterrechtsschutz übernimmt unter Berücksichtigung des vereinbarten Selbstbehalts die Kosten, die zur gerichtlichen und außergerichtlichen Wahrnehmung Ihrer rechtlichen Interessen anfallen. Dies sind vor allem:

Kosten für Ihren Anwalt • die Gerichtskosten • gegebenenfalls die Kosten einer professionellen Mediation • die Kosten eines Schieds- oder Schlichtungsverfahrens • Kosten eines Verwaltungsverfahrens • Kosten eines Sachverständigen in bestimmten Fällen • gegebenenfalls die Kosten des Gegners, die Sie zu tragen haben • bis zu 4 Zwangsvollstreckungsmaßnahmen je Vollstreckungstitel

Ausführliche Informationen und Details zu Leistungsarten und Leistungsumfang entnehmen Sie bitte den ARAG Allgemeine Bedingungen für die Rechtsschutz­versicherung (ARB 2016).

Ausschlüsse

Einige Risiken sind vom Versicherungsschutz ausgeschlossen oder bei ARAG nur in der Premium-Version enthalten:

In der Komfortversion ist das Bauherren- oder Baurisiko sowie Rechtsfälle im Zusammenhang mit Erwerb, Veräußerung, Planung, Errichtung, genehmigungs-/anzeige­pflichtigen baulichen Veränderungen sowie deren Finanzierung ausgeschlossen. Im Premiumschutz der ARAG hingegen ist exklusiv ein Bauherren-Rechtsschutz bis 10.000€ (einmal je Vertragslaufzeit) Versicherungssumme enthalten.

Ausgeschlossen vom Versicherungsschutz sind auch Bergbauschäden, Enteignungs-, Restitutions-, Planfeststellungs-, Flurbereinigungsverfahren sowie im Baugesetzbuch geregelte Angelegenheiten. Im Premiumschutz der ARAG ist jedoch exklusiv Rechtsschutz bei Planfeststellungs- und Enteignungs­verfahren enthalten.

Nicht versichert ist Streit gegen mitversicherte Personen, also wenn z.B. Mieter und Vermieter verwandt sind

Zur Absicherung von Untermietverhältnissen oder für Ferienwohnungen kontaktieren Sie uns bitte, da diese Konstellationen nicht standardmäßig versichert sind.

Nicht versichert sind Ansprüche aus Verträgen mit Dritten, wie z.B. Handwerker. Rechtsschutz für Verträge mit Handwerkern fällt unter den Rechtsschutz im Vertrags- und Sachenrecht. Dieser ist oft im Rahmen eines Privatrechtsschutz abgedeckt oder exklusiv auch über das Premiumpaket der ARAG.

Ausführliche Informationen zu den ausgeschlossenen Leistungen entnehmen Sie bitte den ARAG Allgemeine Bedingungen für die Rechtsschutz­versicherung (ARB 2016).

Leistungs­voraussetzungen & Wartezeit

Voraussetzung für die Leistungspflicht des Versicherers ist das Vorliegen eines Rechtsschutzfalles, also ein tatsächlicher oder behaupteter Verstoß gegen Rechtspflichten. Da nicht jede Wahrnehmung rechtlicher Interessen versichert ist, prüft die ARAG im Rahmen der Deckungsanfrage, ob ein Rechtsschutzfall vertraglich abgesichert ist (evtl. Wartezeiten, Ausschlüsse, ursächlicher Schadenszeitpunkt). Mit der verbindlichen Deckungszusage (Versicherungsschutzbestätigung) bestätigt der Versicherer, dass die Kosten des anstehenden Rechtsstreits übernommen werden.

Obliegenheiten

Tritt der Rechtsschutzfall ein und der Versicherungsnehmer braucht einen Rechtsanwalt, muss er den Schaden unverzüglich beim Versicherer melden. Nach Eintritt eines Rechtsschutz­falles hat der Versicherungs­nehmer eine Aufklärungs- und Auskunftspflicht gegenüber der ARAG sowie dem beauftragten Rechtsanwalt. Stimmen Sie Maßnahmen, die Kosten verursachen, wie z.B. Klageerhebung, Rechtsmitteleinlegung oder Klageerweiterung immer im Vorfeld ab.

Wartezeit

Es besteht eine Wartezeit von 3 Monaten. Der im Premiumschutz enthaltene Bauherren-Rechtsschutz hat eine Wartezeit von 6 Monaten.

Erst nach der Wartezeit ursächlich eingetretene Rechtsschutzfälle sind versichert. Ein Beispiel für einen vorab ursächlich eingetretenen Rechtsschutzfall ist z.B. bereits intensiver Streit mit Ihrem Mieter und dessen Ankündigung, die Miete zu mindern und Sie versichern sich noch schnell, damit Sie Rechtsbeistand beim jetzt schon absehbaren Prozess haben. In solchen Fällen leistet die Versicherung nicht.

Ausführliche Informationen zu Leistungsvoraussetzungen und Wartezeiten entnehmen Sie bitte den ARAG Allgemeine Bedingungen für die Rechtsschutz­versicherung (ARB 2016).

Service-Leistungen & Premiumschutz

Service-Leistungen (inklusive)

Die folgenden Service-Leistungen sind in den Tarifvarianten Komfort und Premium immer inklusive:

Bonitäts-Check (4 Checks kostenfrei) potenzieller Mieter und Handwerksfirmen.

Online-Forderungs­management für rückständige Mieten. Ein spezialisiertes Inkasso­unternehmen kümmert sich für Sie um das gesamte Ablaufmanagement. Nach vollständigem Forderungsausgleich erhalten Sie die gesamte Summe – ohne Abzug. Die Kosten für das nicht streitige gerichtliche Mahnverfahren zahlt die ARAG.

ARAG online Rechts-Service mit Antworten auf grundlegende Rechtsfragen. Sie können über 1.000 Musterschreiben und Dokumente downloaden oder direkt online erstellen – und Ihrem Bedarf anpassen.

Upgrade-Option Premiumschutz

In der Tarifvariante PREMIUM enthält der Vermieterrechtsschutz zusätzliche Leistungsarten und Leistungskomponenten:

A. Zusätzliche Leistungsarten Premiumschutz:

Bauherren-Rechtsschutz - Versicherungsschutz für die Wahrnehmung rechtlicher Interessen bei Streitigkeiten im Zusammenhang mit dem Erwerb eines Baugrundstücks, einem Umbau oder Neubau. Beispiele: Streit mit der Bauantragsbehörde, dem Bauträger, dem Architekten oder dem Handwerker.

Rechtsschutz im Vertrags- und Sachenrecht - Beispiele: Handwerkerrechnungen, Streitigkeiten mit Dienstleistern (Hausmeister, Reinigungsfrau, Gärtner), Verträge mit Versorgern, Versicherungsverträge.

Rechtsschutz für Streitigkeiten bei Erschließungs- und Anliegerabgaben sowie Planfeststellungs- und Enteignungs­verfahren.

Verwaltungs-Rechtsschutz vor Gerichten - Beispiel: Streit um Einhaltung von Brandschutz­vorschriften (bei Alte Leipziger im Standardtarif enthalten)

B. Weitere Leistungskomponenten Premiumschutz:

Wohnungsübergabeprotokoll (2x pro Jahr). Den Ein- und Auszug begleitet auf Wunsch ein durch die ARAG bezahlter Dienstleister. Er erstellt im Namen beider Vertragspartner ein Übergabeprotokoll.

Kein Selbstbehalt bei Erstberatung. Kann ein Streitfall mit der Erstberatung abgeschlossen werden, fällt kein Selbstbehalt an. (bei Alte Leipziger im Standardtarif enthalten)

Sofort-Schutz für geschlossene Mietverträge (bis 3 Monate vor Vertragsbeginn). Streitigkeiten wegen der Wirksamkeit von Klauseln sind auch dann versichert, wenn Sie den Mietvertrag bis maximal 3 Monate vor dem Rechtsschutzvertrag abgeschlossen haben.

Eine Aufstellung zum Leistungsumfang finden Sie auch in der Leistungsbeschreibung Premium.

Weitere Details und ausführliche Informationen entnehmen Sie bitte den ARAG Allgemeine Bedingungen für die Rechtsschutz­versicherung (ARB 2016).

Laufzeit & Kündigung

Beginn des Versicherungsschutzes

Der Versicherungsschutz beginnt zu dem im Versicherungsschein angegebenen Zeitpunkt und unter Berücksichtigung der Wartezeit. Voraussetzung für den Versicherungsschutz ist, dass Sie den ersten Beitrag unverzüglich nach Ablauf von 14 Tagen nach Zugang des Versicherungsscheins zahlen.

Dauer des Versicherungsvertrags

Der Vertrag ist für die Dauer von einem Jahr abgeschlossen und verlängert sich stillschweigend um jeweils ein weiteres Jahr, wenn der Vertrag nicht gekündigt wird. Kündigen kann sowohl der Versicherungsnehmer, als auch die ARAG. Die Kündigung muss bis spätestens drei Monate vor dem Ablauf der Vertragszeit erfolgen.

Vertragsbeendigung

Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate zum Vertragsablauf und muss schriftlich erfolgen. Bei Verkauf, Eigennutzung oder längerdauerndem Leerstand kann der Vertrag auch vorzeitig beendet werden. Auch wenn der Beitrag angepasst wird, hat der Versicherungsnehmer ein Kündigungsrecht.

Sind mindestens zwei Versicherungsfälle innerhalb von zwölf Monaten eingetreten und besteht für diese Versicherungsschutz, dann kann sowohl der Versicherungsnehmer, als auch die ARAG den Vertrag vorzeitig kündigen.

Ausführliche Informationen zur Vertragslaufzeit und Kündigung entnehmen Sie bitte den ARAG Allgemeine Bedingungen für die Rechtsschutz­versicherung (ARB 2016).

Beitrag & Selbstbeteiligung

Versicherungsbeitrag

Berechnen Sie den Beitrag für die gewünschte Tarifoption ganz einfach auf der Beitragseite.

Selbstbeteilgung

Ein Vermieterrechtsschutz soll vor den finanziellen Unwägbarkeiten eines ausgeprägten Rechtsstreits schützen. Unsere Tarife basieren daher auf relativ hohen Selbstbehalten und sind dadurch besonders günstig. Die Selbstbeteiligung wird je Schadenereignis -auch bei mehreren Leistungsarten- nur einmal berechnet.

Beitragsanpassung

Ein unabhängiger Treuhänder prüft jeweils bis zum 1.Juli eines jeden Jahres für alle Rechtsschutz­versicherungen ob eine Beitrags­anpassung notwendig ist. Dies hängt davon ab, wie sich Schadenhäufigkeit und durchschnittliche Schadenzahlungen im jeweils vergangenen Jahr auf dem deutschen Markt verändert haben. Im Falle einer Erhöhung der Prämie, hat der Versicherungsnehmer ein Sonderkündigungsrecht, auch wenn gleichzeitig die Leistungen erhöht werden.

In den ersten 12 Monaten nach Abschluss des Versicherungs­vertrags wird keine Beitragsanpassung vorgenommen.

Ausführliche Informationen zum Versicherungs­beitrag entnehmen Sie bitte den ARAG Allgemeine Bedingungen für die Rechtsschutz­versicherung (ARB 2016).

Im Schadens­fall

Über die Deckungsanfrage prüft die ARAG zunächst, ob der vorliegende Rechtsschutzfall vertraglich absichert ist. Mit der Versicherungs­schutz­bestätigung (verbindliche Deckungszusage) werden die Kosten des anstehenden Rechtsstreits von der ARAG dann auch übernommen.

Am einfachsten melden Sie Ihren Rechtsschutzfall bei ARAG telefonisch rund um die Uhr:

Schaden-Hotline ARAG: 0211 99 333 99

Spezialist zum Thema Immobilienrecht: 0211 9890-1461

Alternativ können Sie Ihre Deckungsanfrage/ Schadensmeldung auch online stellen auf der Webseite der ARAG: www.arag.de.

BITTE BEACHTEN SIE: Sollten Sie ohne Versicherungs­schutz­bestätigung auf eigene Faust zum Anwalt gehen, nehmen Sie zumindest Ihren Versicherungsschein mit, damit Ihr Anwalt im Vorfeld schon den Umfang Ihres Versicherungs­schutzes beurteilen kann. Es kann sein, dass Ihr Anwalt Gebühren für die Einholung der Deckungs­zusage (Versicherungs­schutz­bestätigung) berechnet. Diese Gebühren trägt nicht die ARAG, da Sie die Deckungszusage auch ohne Anwalt direkt und einfach selber bei der ARAG einholen können. Bedenken Sie, dass immer Kosten entstehen, wenn Sie einen Anwalt von sich aus beauftragen. Sollte sich dann bei der nachträglichen Deckungs­anfrage herausstellen, dass für den fraglichen Rechts­schutzfall kein Versicherungs­schutz besteht, dann tragen Sie diese Kosten selber.

Ausführliche Informationen und weitere Details finden Sie auch in den ARAG Allgemeine Bedingungen für die Rechtsschutz­versicherung (ARB 2016).

Aktiv-Rechtsschutz Immobilie Komfort


Ihr Versicherungsbeitrag:

ARAG (Tarifvariante Komfort) und Alte Leipziger haben ein vergleichbares Leistungs- und Serviceniveau:

Der ARAG Vermieterrechtsschutz ist besonders günstig bei niedrigen Jahresmieten, erste Wahl für Gewerbeobjekte und bietet auf Wunsch eine exklusive Premiumvariante. Zudem können optional 6 oder 12 Monate Mietausfall mit abgesichert werden.

Der Alte Leipziger Vermieterrechtsschutz ist äußerst attraktiv für Wohneinheiten und Häuser mit hoher Jahresmiete, da die Prämie unabhängig vom Mietwert ist, und bietet als Tarifoption fallenden Selbstbehalt bei Schadenfreiheit.

Nutzen Sie den Produktfinder um mit einem Klick die für Sie beste Tarifvariante zu finden.

Vermieterschutz Informationspaket

Informieren Sie sich hier zu unseren Versicherungs­optionen oder laden Sie sich das Informations­paket zum Vermieterschutz herunter.

Fragen vor Vertragsabschluß

Mit einer Vermieter-Rechtsschutzversicherung kann ein Vermieter seine rechtlichen Interessen rund um die versicherte Immobilie ohne Kostenrisiko wahrnehmen. Dazu erbringt der Versicherer im Schadensfall (Rechtsschutzfall) alle erforderlichen Leistungen und unternimmt alle erforderlichen Schritte, um den Vermieter in die Lage zu versetzen, sein Recht durchzusetzen - vom ersten anwaltlichen Tätigwerden, über den Prozess bis hin zur Zwangsvollstreckung.
Für Anwälte, Gericht, Zeugen oder Gutachter fallen Kosten und Gebühren an, die den Streitwert sogar übersteigen können. Oft müssen auch die Kosten der Gegenseite übernommen werden.
Der Antrag über SeguraDirekt geht einfach schnell und sicher:
Online - Füllen Sie einfach Ihren Antrag in der geschützten Eingabemaske aus. Sie erhalten im Anschluss sofort ein E-Mail zur Bestätigung, dass Ihr Antrag bei uns eingegangen ist und werden darin aufgefordert, Ihren Antrag durch einen Klick auf den dort hinterlegten Link nochmal zu bestätigen. So wird verhindert, dass jemand in Ihrem Namen einen Antrag stellt. Ihre Daten übertragen wir nach der Bestätigung dann direkt an die ARAG zur Antragsbearbeitung.
Papierantrag - Wenn Sie Ihren Antrag nicht online stellen wollen, dann laden Sie sich einfach Ihr Antragsformular herunter oder lassen es sich per E-Mail zuschicken. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie das Antragsformular per Post erhalten wollen, wir helfen gerne.
Sie füllen Ihren Antrag dann in Ruhe zu Hause aus, unterschreiben und schicken ihn per E-Mail, Fax oder Post zurück an uns.
Nach Prüfung und Bearbeitung Ihres Antrags durch die ARAG erhalten Sie Ihren Versicherungsschein (Police) mit den Vertragsunterlagen dann kurze Zeit später per Post. Damit ist der Versicherungsvertrag geschlossen, sofern Sie nicht Ihr Widerrufsrecht ausüben. Beachten Sie, dass der Beginn des Versicherungs­schutzes auch von der rechtzeitigen Beitragszahlung abhängt. Bitte lesen Sie sich vor Antragstellung vor allem die ARAG Allgemeine Bedingungen für die Rechtsschutzversicherung (ARB 2016) sorgfältig durch.
Nach Erhalt des Versicherungsscheins (Police) und aller Vertragsunterlagen können Sie innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen vom Vertrag zurücktreten. Sie müssen das in schriftlicher Form tun. Einzelheiten zum Widerrufsrecht finden Sie in den AVB und unseren AGB.
Ja. Beim ARAG Vermieterrechtsschutz wird in der Prämienberechnung nicht unterschieden, ob es sich um ein Gewerbeobjekt oder eine Wohneinheit handelt. Die Tarife für Vermieter gewerblicher Objekte sind daher besonders attraktiv. Bei hohen Mieten und einer gewerblichen Nutzung unter 50% kann die Einheit bei der Alte Leiziger auch günstig zum Privattarif versichert werden. Vergleichen Sie!
Für Ferienwohnungen sowie Mietverhältnisse mit Untermietern haben wir standardmäßig derzeit keinen Versicherungsschutz, gerne können Sie sich jedoch mit Ihrer speziellen Anfrage an uns wenden.
Wenn Ihnen mehrere Einheiten im gleichen Haus gehören, müssen alle Objekte von gleicher Nutzart (alle Wohneinheiten und/ oder alle Gewerbeeinheiten) gemeinsam versichert werden, auch selbstgenutzte Wohneinheiten.
In den Tarifvarianten Komfort und Premium ist es für den Versicherungsschutz in der Regel unerheblich, ob im versicherten Rechtsstreit letztendlich „vor Gericht gestritten“ wird oder ob ein Anwalt die Angelegenheit außergerichtlich erledigen kann. Einzelne Versicherungsfälle sind jedoch nur ab dem gerichtlichen Verfahren versichert, z.B. der Steuer-Rechtsschutz.
Wünscht der Vermieter einer kleinen Wohneinheit keinen vollen Vermieterrechtsschutz, empfehlen wir in Ergänzung zur Mietausfallversicherung (R+V MietschutzPolice) den reduzierten Basis-Rechtsschutz der ARAG zur Grundabsicherung. Dieser bietet lediglich Versicherungsschutz vor Gericht. Im außergerichtlichen Bereich (z.B. Mahn- oder Kündigungsschreiben) besteht in der Basisversion dann kein Versicherungsschutz.
Eingeschlossen sind Garagen oder Kfz-Abstellplätze, wenn sie der Wohneinheit zuzurechnen sind, Bezug zum Grundstück haben und nicht in einem separaten Mietvertrag an einen zweiten Mieter vermietet sind.

Fragen zum Beitrag

Sie können Ihren Versicherungsbeitrag auf Rechnung oder per SEPA-Lastschriftmandat bezahlen. Bei unterjähriger Beitragszahlung muss immer ein SEPA-Lastschriftmandat erteilt werden.
Der erste Beitrag ist -unabhängig vom Bestehen eines Widerrufs- unverzüglich nach Ablauf von 2 Wochen nach Erhalt des Versicherungsscheins zu zahlen. Wenn Sie den ersten Beitrag zu einem späteren Zeitpunkt bezahlen, beginnt der Versicherungsschutz erst ab diesem späteren Zeitpunkt. Zudem kann die ARAG dann auch vom Vertrag zurücktreten.
Haben Sie ein SEPA-Lastschriftmandat vereinbart, gilt die Zahlung als rechtzeitig, wenn Ihr Konto ausreichende Deckung aufwies und Sie einer berechtigten Abbuchung nicht widersprochen haben.
Der Beitrag für den ARAG Vermieterrechtsschutz kann in der Steuererklärung in der Anlage V (Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung) im Zusammenhang mit den Ausgaben für das vermietete Wohnobjekt angegeben werden. Für eine weitergehende Beratung sollten Sie sich an einen Steuerberater wenden.
Nein, die Versicherungsbeiträge zum Vermieterrechtsschutz sind nicht umlagefähig.
Ja, alle unsere Tarife beinhalten eine Selbstbeteiligung. Der Vermieterrechtsschutz ist für die finanziellen Unwägbarkeiten eines ausgeprägten Rechtsstreits gedacht. Unsere Tarife basieren daher auf entsprechend hohen Selbstbehalten und sind dadurch besonders günstig.
Im Bereich Rechtsschutzversicherungen wird von einem unabhängigen Treuhänder jährlich geprüft, inwieweit die Prämien im Markt wegen Veränderungen des Schadensbedarfs (Schadenhäufigkeit und durchschnittliche Schadenzahlungen in Deutschland) angepasst werden müssen. Diese Prüfung kann zu einer Erhöhung aber auch Verminderung der Prämien führen. Falls eine Erhöhung erfolgt, hat der Versicherungsnehmer ein Sonderkündigungsrecht, selbst wenn der Versicherer gleichzeitig die Leistungen erhöht.
In den ersten 12 Monaten nach Abschluss des Versicherungsvertrags wird keine Beitragsanpassung vorgenommen.

Fragen zu den Versicherungszeiten und Kündigung

Der Versicherungsschutz beginnt -unter Berücksichtigung der Wartezeit- zum im Versicherungsschein angegebenen Zeitpunkt. Voraussetzung für den Versicherungsschutz ist, dass der ersten Beitrag unverzüglich nach Ablauf von 14 Tagen nach Zugang des Versicherungsscheins gezahlt wird.
Der Vertrag ist für 1 Jahr geschlossen und verlängert sich jeweils um ein weiteres Jahr, wenn der Vertrag nicht schriftlich bis spätestens drei Monate vor Ablauf der Vertragszeit gekündigt wird. Kündigen kann sowohl die ARAG als auch der Versicherungsnehmer.
Bei Verkauf, Eigennutzung oder längerdauerndem Leerstand kann der Vertrag auch vorzeitig beendet werden. Auch wenn der Beitrag erhöht wird, hat der Versicherungsnehmer ein Kündigungsrecht.
Sind mindestens zwei Versicherungsfälle innerhalb von zwölf Monaten eingetreten und besteht für diese Versicherungsschutz, dann kann sowohl der Versicherungsnehmer, als auch die ARAG den Vertrag vorzeitig kündigen.
Es besteht eine Wartezeit von 3 Monaten. Der im Premiumschutz enthaltene Bauherren-Rechtsschutz hat eine Wartezeit von 6 Monaten.
Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate zum Vertragsablauf und muss schriftlich (z.B. per E-Mail, Fax oder Post) erfolgen. Wird die Wohnung verkauft, oder nicht mehr vermietet, kann der Vertrag auch vorzeitig beendet werden. Auch bei einer Beitragsanpassung hat der Versicherungsnehmer ein besonderes Kündigungsrecht. Sind mindestens zwei Versicherungsfälle innerhalb von zwölf Monaten eingetreten und besteht für diese Versicherungsschutz, dann können sowohl Versicherungsnehmer als auch ARAG den Vertrag vorzeitig kündigen.

Fragen zum Schadensfall

Es handelt sich um eine vorbeugende (und in der Regel nicht versicherte) Rechtsberatung, wenn Sie sich beim Rechtsanwalt beraten lassen, ohne dass bereits ein versicherter Rechtsschutzfall vorliegt. Dies ist z.B. der Fall, wenn Sie vermuten, dass Ihr Mieter die Miete mindert, und vorsorglich wissen wollen, was das bedeuten würde. Nutzen Sie für solche Fragen lieber die AnwaltsHotline!
Die Erstberatung wird -gegebenenfall abzüglich des vereinbarten Selbstbehalts- bezahlt, wenn ein versicherter Schadensfall vorliegt. Lassen Sie sich jedoch vorbeugend anwaltlich beraten, z.B. weil Sie vermuten, dass Ihr arbeitsloser Mieter seine Mietezahlungen demnächst einstellt, ist eine solche Beratung beim Anwalt nicht versichert. Nutzen Sie für solche Fragen besser die Anwalts-Hotline JuraTel®!

Im Schadensfall prüft die ARAG zunächst ob der Rechtsschutzfall vertraglich absichert ist (evtl. Wartezeiten, Ausschlüsse, ursächlicher Schadens­zeitpunkt). Mit der verbindlichen Deckungszusage ("Versicherungs­schutz­bestätigung") bestätigt die ARAG dann, dass die Kosten des anstehenden Rechtsstreits übernommen werden.

Ihren Schaden (Deckungsanfrage) melden Sie am einfachsten direkt bei ARAG telefonisch rund um die Uhr:

Schaden-Hotline ARAG: 0211 99 333 99

Spezialist zum Thema Immobilienrecht: 0211 9890-1461

Alternativ können Sie Ihre Deckungsanfrage/ Schadensmeldung auch online stellen auf der Webseite der ARAG: www.arag.de.

BITTE BEACHTEN SIE: Wenn Sie ohne Versicherungs­schutz­bestätigung auf eigene Faust zum Anwalt gehen, nehmen Sie zumindest Ihren Versicherungs­schein mit, damit Ihr Anwalt im Vorfeld den Umfang Ihres Versicherungs­schutzes beurteilen kann. Es kann sein, dass Ihr Anwalt Gebühren für die Einholung der Deckungs­zusage (Versicherungs­schutz­bestätigung) berechnet. Diese Gebühren trägt nicht die ARAG, da Sie die Deckungszusage auch ohne Anwalt direkt und einfach selber bei der ARAG einholen können. Bedenken Sie, dass immer Kosten entstehen, wenn Sie einen Anwalt von sich aus beauftragen. Sollte sich dann bei der nachträglichen Deckungs­anfrage herausstellen, dass für den fraglichen Rechts­schutzfall kein Versicherungs­schutz besteht, dann tragen Sie diese Kosten selber.

Im Schadensfall wird der vereinbarte Selbst­behalt von der ersten Zahlung der Versicherungsleistung abgezogen. Da die Zahlung oft direkt an Ihnen Rechtsanwalt erfolgt, wird dieser diesen Selbst­behalt in der Regel unmittelbar von Ihnen zurückfordern.
Meist gibt es plausible Gründe wenn der Versicherer den Deckungsschutz verweigert, wie z.B. vertraglich ausgeschlossene Rechtsschutzfälle oder noch bestehende Wartezeiten.
Wird hingegen wegen mangelnder Erfolgsaussichten abgelehnt, oder weil der entstehende Kostenaufwand unter Berücksichtigung der berechtigten Belange des Versicherungsnehmers in grobem Missverhältnis zum angestrebten Erfolg stehen soll, dann bleibt dem Versicherungsnehmer die Möglichkeit des Stichentscheids oder Schieds­gutachter­verfahren. Die ARAG bietet beide Verfahren als Option und trägt auch bei beiden Verfahren die Kosten.
Wird die Deckung aus anderen Gründen verweigert und der Versicherungsnehmer ist mit der Ablehnung nicht einverstanden, kann er sich auch an den Versicherungs-Ombudsmann wenden. Das Schlichtungsverfahren des Ombudsmanns ist für den Versicherungsnehmer kostenlos und der Ombudsmann kann bis zu einem Beschwerdewert von 10 000 Euro verbindliche Entscheidungen treffen. Die ARAG ist diesem kundenfreundlichen Verfahren selbstverständlich angeschlossen.
Selbstverständlich können Sie den Anwalt Ihres Vertrauens frei wählen. Gerne hilft Ihnen aber auch die ARAG dabei, den richtigen Fachanwalt zu finden - Schnell und einfach online oder per Telefon.
In Deutschland richten sich die gesetzlichen Gebühren und Auslagen eines Anwalts nach dem Rechtsanwalts­vergütungsgesetz (RVG).
Für die gesetzlichen Gebühren ist zumeist der Gegenstandswert (Streitwert) maßgebend. Es werden die gesetzlichen Gebühren eines am Ort des zuständigen Gerichts ansässigen Rechtsanwalts übernommen, nicht jedoch Vergütungen aufgrund von Honorarvereinbarungen.
Wohnt der Versicherungsnehmer mehr als 100 km Luftlinie vom zuständigen Gericht entfernt, übernimmt die ARAG zusätzlich die gesetzliche Vergütung eines Verkehrsanwalts oder bis zu dieser Höhe die Reisekosten des Prozessanwalts.
Soweit nicht besondere Gründe (etwa Tod oder Geschäftsaufgabe eines Einzelanwalts) für einen Anwaltswechsel sprechen, trägt die ARAG marktüblich die Kosten eines (!) Anwalts in der jeweiligen Instanz. Die mit einem Anwaltswechsel verbundenen Mehrkosten werden also nicht getragen.
Das Mediationsverfahren kann persönlich oder auf Wunsch auch telefonisch erfolgen. In der Präsenzmediation erläutert der Mediator zunächst das Verfahren und klärt den zeitlichen und finanziellen Rahmen. Der Konflikt wird beleuchtet und in der dann folgenden Bestandsaufnahme wird schriftlich festgehalten, welche Wünsche und Bedürfnisse die Konfliktpartner haben.
Bei der telefonischen Mediation ruft der Mediator abwechselnd die Konfliktparteien an und vermittelt. So kann in den allermeisten Fällen ein Streit bereits schon am Telefon beigelegt werden.
Dann folgt die Sortierung:
Es wird ermittelt, was den Beteiligten wirklich wichtig ist. Überraschungen sind hier nicht selten. Beim Sammeln von Lösungsmöglichkeiten werden alle Vorschläge zusammengetragen – auch solche, die scheinbar nicht infrage kommen. In der Phase der Bewertung werden die Konfliktlösungs-Optionen auf Realisierbarkeit und Akzeptanz geprüft. Und am Ende steht ein Vertrag. Die Lösung wird in einem Memorandum schriftlich festgehalten. Dieser Vertrag ist für die Konfliktparteien bindend.
Bei erfolgloser Mediation haben Sie selbstverständlich weiterhin Versicherungsschutz im Rahmen des Versicherungsumfangs, um Ihr Recht dann gegebenenfalls weiter auf dem Rechtsweg zu verfolgen.

Tarifbaustein Mietausfallschutz

Der ARAG Mietausfallschutz ist ein Tarif-Baustein, mit dem der Vermieterrechtsschutz auf Wunsch ergänzt werden kann.
Vermieter privater Wohneinheiten können wahlweise 6 oder 12 Monate Mietausfall absichern.
Ausführliche Informationen finden Sie auf der Produktseite ARAG Mietausfallschutz.


Fragen zum Arag Vermieterrechtsschutz? 09131-625 10 60